遵義律師

　　前幾年，工地拖欠農民工工資屢見不鮮，現如今也偶爾有發生類似拖欠工程款項事件，建筑承包工程的一方墊資、以房產償還工程款的情況十分常見。在建筑工程施工合同中，應當約定支付工程款的時間以及期限。那么拖欠建筑工程款怎么辦呢?

　　一、拖欠建筑工程款怎么辦

　　通過電話和函件催收。經常給施工方公司去個電話，詢問工程款進度，并且注意做好錄音工作，防止對方鉆法律空子，提前保留證據，有備無患。必要時通過掛號信的方法給對方公司發催收函并留底，以阻斷時效。親自到對方公司上門催收。如果電話和函件效果不理想，就應該經常去對方公司上門催收，可能剛好哪天碰到老板心情好大筆一揮給你簽字結款也是有可能的，所以應該積極主動上門。委托律師代為催收。如果自己手段方法不湊效或者精力有限，可以委托專業律師處理，他們會用他們所學的專業知道幫你排憂解難。委托正規合法的催債公司催收。除了律師，現在也有一些靠專門收債的公司，不過找這種公司要注意找正規的公司，對其催收手段也應了解，如果是非法手段則不能委托。向法院提起訴訟，提供擔保凍結對方資產。

　　二、拖欠工程款的利息怎樣計算

　　(一)利息屬于法定孳息。發包人欠付工程款時，除應承擔向債權人繼續支付工程款的責任外，并因支付拖欠工程款的利息。這是法律規定的做為債務人的發包人應承擔的法定義務，毋需雙方約定。

　　(二)對于拖欠工程款利息的記付標準，司法解釋兼顧尊重當事人的意思自治和公平原則，規定當事人對利息計算標準有約定的，按照約定處理;當事人沒有約定的，按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息。

　　(三)利息從應付工程款之日計付。對于如何確定“應付工程款之日”，司法解釋區分不同情況分別作出了規定：

　　1、當事人對工程款支付時間有約定的，應尊重當事人的意思表示，以雙方約定的付款時間作為計付利息的開始時間。

　　2、當事人對工程款的支付時間沒有約定或約定不明的，下列時間應視為付款時間：

　　(1)建設工程實際交付的，為交付之日;

　　(2)建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之日;

　　(3)建設工程未交付，工程款也未結算的，為當事人起訴之日。

　　如果施工方使用了《建設工程施工合同(99示范文本)》示范文本的，應當按照以下方式計算利息。

　　1、工程預付款的應付時間是開工前7天，因此預付款的利息起算時間是開工前的第6天。

　　2、進度款利息的起算時間，從報量后的15天計算進度款的利息。

　　3、結算款利息起算時間，從結算書送交給發包人后的第29天起算利息。

　　4、簽證款利息的起算時間，應當從報量后的15天計算進度款的利息。

　　5、索賠款利息的起算時間

　　索賠也有利息的問題，當事人有約定的從約定，沒有約定的按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息。

　　索賠款利息的起算時間：

　　(1)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可，開始計息。

　　(2)當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。工程師在收到后28天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可，開始計息。

　　6、保修款的利息從約定。

　　三、工程欠款的訴訟時效是多久

　　大多數拖欠工程款已歷時相當久，甚至超過三年，有的甚至達到十年之久。拖欠太久的工程款，承包商經常因法律意識淡薄或礙于情面怕影響與建設方的關系等原因而錯過訴訟時效。

　　向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長?！痹诖擞斜匾嵝眩汗こ糖房畹脑V訟時效為三年，從知道或應當知道拖欠行為起算。

　　綜上所述，工地工程款拖欠不給應當通過掛號信的方式進行催收，讓訴訟時效重新計算。